Erfolgreich verkauft: Genial geschnittene, ruhige, 4 Zi-Whg
Beschreibung
Lage:
Schallmoos - Zentral und ruhig zugleich: Trotz der ruhigen Wohnlage sind Sie in nur wenigen Gehminuten in der Salzburger Altstadt. Bushaltestellen liegen direkt um’s Eck da der Bahnhof dank der Unterführung Fußläufig erreichbar ist. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg Nord ist auch der Flughafen nur wenige Autominuten entfernt. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend: Gute Restaurants und Wirtshäuser, Bäcker, Apotheken und Supermärkte — alles ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell und bequem erreichbar. -
Objektbeschreibung:
Die Wohnung wurde 2010 in zentraler Lage, in einem Mehrfamilienahaus mit nur 15 Einheiten errichtet. Der Eingang der Wohnung befindet sich im 1OG und weißt eine Wohnnutzfläche von 70 m² auf. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, von dem aus man auf den sonnigen Balkon kommt . Die Neue maßangefertigten Küche ist mit Markengeräten ausgestattet. Die Wohnung überzeugt durch ihren perfekten Grundriss (Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.) Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden und Keramikfliesen ausgestattet. Zudem haben alles Fenster Raffstores. Der Tiefgaragenstellplatz ist zugeordnet und kann für zzgl. € 20 000,- mit erworben werden. Weiters gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil in der Größe von 6 m². Allgemeinflachen wie Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum und ein Spielplatz in der Grünflache sind vorhanden.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB A, 27 kWh/m2a
- fGEE A, 0,49
- gültig bis 05.02.2024
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 31319
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Nutzfläche ca. 79 m2
- Grundfläche ca. 1.447 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 3,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 27 kWh/m2a
- fGEE A, 0,49
- gültig bis 05.02.2024
- Baujahr 2011
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns
- Martin Katzlberger, MBA
- Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder, Sachverständiger für Immobilienwesen
- +43 662 885314
- +43/676/846629200
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