Erfolgreich verkauft: *VERKAUFT* 102m² mit sonniger Dachterrasse + Panorama...

5453 Werfenweng

Beschreibung

Lage

Am Rande des Skiorts Werfenweng gelegene Wohnung, mit einem unglaublichen Panorama auf die umliegende Bergwelt. Genießen sie die entspannende Ruhe dieses Ortes, die Kinder spielen hinter dem Haus....  In nächster Umgebung die erforderliche Infrastruktur wie Geschäfte,Krabbelgruppe, Kindergarten, Schule. Diese sind auch zu Fuß gut erreichbar. Vor Ort noch ein Badesee... und im Winter zwei Skilifte die die Sportler Herzen höher schlagen lassen !!

Ein Shuttle bringt sie in den nächsten Ort Pfarrwerfen, von dort die Zug Anbindung nach z.B. Sbg oder weiter in den Pongau / Pinzgau .

Ausstattung

Ein Schmuckstück diese Penthousewohnung, aufgeteilt in 4 Zimmer mit einer großen Dachterrasse. Im Haus nur 7 Parteien, der Lift bringt sie in den 2.Stock. Das Treppenhaus sehr geräumig und freundlich. Die Wohnung betreten sie durch einen hellen Flur, mit viel Platz für den Gaderobenbereich! Der Wohnraum ist offen zur Küche hin gestaltet. ein Kamin könnte noch angeschlossen werden. Die stylische Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und überbreiter Arbeitsplatte in cremeweiß, davor der Esssplatz.

Das Schlafzimmer mit Schrankraum und Durchgang zum eigenen Elternbad, ist ein in sich abgeschlossener Bereich. Diesen erreicht man über den Wohn-Essbereich. Im großzügigen Bad eine extra große Whirlpool Wanne und eine geräumige Dusche in edlem Design.

Die beiden Kinderzimmer liegen am Flur entlang, auch das zweite "Kinderbad" ist vom Flur aus zu erreichen, dieses bietet eine Dusche + Toilette. Die Waschmaschine + Trockner stehen im Abstellraum. Beide Bäder haben Fenster, auch ein Pluspunkt!

Im Wohnbereich + Flur + Küchenbereich Holzböden, in den Kinderzimmern wurde Laminat vergelegt.

 

Sonstiges

Die Technik war dem Hausherrn sehr wichtig daher gibt es einige Details die nicht jede Wohnung vorweisen kann! In jedem Raum TV Anschlüße, einschließlich Küche + Elternbad. Die gesamte Technik ( Heizung/ Licht /Klima/ Rolläden) lässt sich vom Wohnraum aus steuern, auch mit dem Smartphone möglich!!.

Im Keller Gemeinschaftsräume wie Trockenraum + Fahrradkeller

Ein TG Platz u. ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Für Besucher stehen auch Ppl. zur Verfügung

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Klimaanlage

Energieausweis

  • HWB 42 kWh/m2a

Lageplan