Modernes, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Mattighofen

5230 Mattighofen

Beschreibung

Lage:

Mattighofen ist ein wirtschaftlich attraktiver Standort. Über 3.500 Menschen finden hier in über 350 Unternehmen Arbeit. Mattighofen hat aber auch als Einkaufsstadt viel zu bieten. 
Der Einzel- und Fachhandel ist in einer ungewöhnlich großer Dichte und Vielfalt vertreten.
Mattighofen bietet aber auch Lebensqualität: Große Waldgebiete und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. In unmittelbarer Nähe finden sich attraktive Seengebiete, ein Thermalbad und 2 Golfplätze. Die Stadt selbst verfügt über ein großzügiges Freibad und zahlreiche Freizeiteinrichtungen für alle Altersklassen.
Mit einer Haltestelle an der Mattigtalbahn hat Mattighofen eine Anbindung an das Schienennetz (Richtung Salzburg bzw. Richtung Braunau).

Das Bildungsangebot:

  • vier Kindergärten (Kindergarten Ost und West, Caritas-Kindergarten, Heilpädagogischer Kindergarten – Lebenshilfe)
  • Volksschule
  • Neue Mittelschule I und II
  • Polytechnische Schule
  • Sonderpädagogische Schule
  • Berufsschule
  • Landesmusikschule
  • Volkshochschule

Beschreibung:

Das schöne, moderne und großzügige Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse am ruhigen Ortsrand der Stadt Mattighofen. Dieses mit viel Liebe zum Detail gebaute Haus besticht durch seinen guten Schnitt, hochwertigen Materialien, helle Zimmer, sonnige Balkone und einem schönen, großen Garten. Der Schnitt des Hauses fällt durch seinen ca. 155 m² großen Haupttrakt und einer zusätzlichen ca. 57 m² großen 2,5 Zimmer Wohnung, die man bei Bedarf auch gänzlich abtrennen könnte, auf.
Eine Liegenschaft ideal für Freunde der Natur und Leute die die Ruhe nach der Arbeit suchen.

Raumaufteilung:

EG:
Windfang
Flur mit Garderobe und Stiege in das OG
Großer Wohn/Essbereich mit offener Küche und Speis
WC
Abstellraum
Heizraum
Garage für zwei Fahrzeuge
Terrasse

OG Haupttrakt:

Flur
Badezimmer
Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Schrankraum
Zwei Kinderzimmer

OG Wohnung:

Flur
WC
Bad
Wohn/Essbereich mit offener Küche und Speis
Schlafzimmer
 

Die Immobilie interessiert Sie? Sie haben weitere Fragen? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf, ich freue mich Sie zu beraten!
Christian Adam
0043 664 501 92 94

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Walmdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 49 kWh/m2a
  • gültig bis 27.07.2018

Lageplan