Erfolgreich verkauft: ***VERKAUFT*** Preiswertes kleines Haus in ruhiger Lage

4906 Eberschwang

Beschreibung

Beschreibung:

Dieses kleine Einfamilienhaus steht in Eberschwang, Ortsteil Maierhof ca. 10 km von Ried im Innkreis entfernt. Es wurde 1958 errichtet und ist voll unterkellert. Um 1995 wurden das Dach und die Fenster erneuert, teilweise Jalousien angebracht sowie der elektrische Sicherungskasten überholt. Im EG befinden sich auf der rechten Seite des Vorraums das Wohnzimmer, über welches man ins Schlafzimmer gelangt. Eine Küche sowie das WC sind ebenfalls im EG untergebracht. Das OG besteht aus einem Vorraum, Abstellraum und zwei Zimmern. Durch kleine Umbauarbeiten kann man das Bad, welches sich zur Zeit im Keller befindet, ins OG verlegen. Beheizt wird das Haus momentan mit Kaminöfen bzw. Elektroheizung. Eine Ferngasleitung ist bis zum Haus verlegt und kann jederzeit angeschlossen werden. Ein ca. 670 m² schöner, ruhiger Garten, auf welchem zwei Gartenhütten stehen, laden richtiggehend zum Entspannen und Erholen ein.

Lage:

Vom Ortsteil Maierhof ist man in wenigen Gehminuten im Zentrum von Eberschwang. Dieser Ort bietet alles für das tägliche Leben, u.a. ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Naturfreibad sowie ausgezeichnete Gastronomiebetriebe. Eberschwang ist bekannt für seine traditionellen Vereine und Musikkapellen. In lediglich 10 Fahrtminuten ist man auf der Autobahnauffahrt A8 Haag/Hausruck.

Fazit:

Dieses Haus ist ideal für Alleinstehende oder ein Ehepaar, welches sich den Traum von einem Eigenheim zu einem günstigen Preis erfüllen möchte.

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Heizofen
  • Kamin
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB G, 478 kWh/m2a
  • fGEE 2,89
  • gültig bis 04.08.2024

Lageplan