Hervorragende Anlage: Penthouse am Wolfgangsee
5340 Sankt Gilgen
Beschreibung
Beste Anlage da das Penthouse sehr gut ( ca. 3% Rendite) bis 2027 vermietet ist!
Die „State of the Art“ Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar.
Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt.
Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge vom Lift aus ermöglichen den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen. Weiters wurden für die Ausstattung der Wohnung die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
- Seeblick
Energieausweis
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE B, 0,86
- gültig bis 07.04.2027
Lageplan
Links
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.416.000,00 €
- Fläche ca. 195 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.416.000,00 € |
enthaltene Umsatzsteuer: | 236.000,00 € |
Betriebskosten: | 808,06 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 808,06 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 119609
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 1.416.000,00 €
- Nutzungsart GewerbeAnlage
- Fläche ca. 195 m2
- Wohnfläche ca. 195 m2
- Nutzfläche ca. 210 m2
- Terrassenfläche ca. 47 m2
- Bäder 2
- WC 4
- Terrassen 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE B, 0,86
- gültig bis 07.04.2027
- Baujahr 2018
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig