Anlageobjekt–Penthouse der Extraklasse am Wolfgangsee im Herzen von St. Gilgen
5340 Sankt Gilgen
Beschreibung
Das „State of the Art“ Penthouse ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar.
Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt.
Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Penthousewohnung auch für Wohnen und Arbeiten bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge vom Lift aus ermöglichen den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen. Weiters wurden für die Ausstattung der Wohnung die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet.
Das Penthouse ist bis 15.8.2023 zu einem sehr guten Mietpreis vermietet!!!
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
- Seeblick
Energieausweis
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE 0,86
- gültig bis 07.04.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
- Fläche ca. 195 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.500.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11960
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 195 m2
- Wohnfläche ca. 195 m2
- Nutzfläche ca. 210 m2
- Terrassenfläche ca. 47 m2
- Bäder 2
- WC 4
- Terrassen 2
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE 0,86
- gültig bis 07.04.2027
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
Ihr Ansprechpartner

- Ludwig Mayr
- Immobilienfachberater
- +43 662 454283
- +43 676 846629 208
- +43 662 885314-14
- lm@art-immobilien.at