Ruhige und modernisierte 3-Zimmer Wohnung
5020 Salzburg
Beschreibung
Helle Innenstadt-Wohnung im 3. Obergeschoß mit schöner Aussicht.
Drei lichtdurchflutete Räume bieten höchstes Wohlfühlklima. Alle Räume sind von einem großzügigen zentralen Vorraum begehbar. Verbaut ist eine moderne Küche mit genügend Platz sowie einer Bar.
Außerdem hat die Wohnung noch ein sehr praktisches Kellerabteil mit genügend Platz für z.B. ein Fahrrad usw.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Maxglan, in circa 10 Gehminuten vom Festspielhaus bzw. Getreidegasse entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ist entsprechend gut vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Grünblick
- Parkett
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB 53 kWh/m2a
- fGEE 1,01
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.267,01 €
- Fläche ca. 74 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.267,01 € |
| Miete: | 992,31 € |
| Betriebskosten: | 159,52 € |
| Heizkosten: | 44,72 € |
| Umsatzsteuer: | 124,12 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.320,67 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 229541
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.267,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74 m2
- Wohnfläche ca. 74 m2
- Loggiafläche ca. 3,3 m2
- Loggien 1
- HWB 53 kWh/m2a
- fGEE 1,01
- Baujahr 1960
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Martin Katzlberger, MBA
- Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder, Sachverständiger für Immobilienwesen
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