Attraktive Erdgeschoß-Büro- und Praxisräume – Ihr neuer Standort für Erfolg und Wohlbefinden
4600 Wels, Linzerstraße
Beschreibung
Attraktives Büroobjekt mit ca. 85 m² Nutzfläche – Barrierefrei
- Ca. 85 m² Nutzfläche ideal für Büro- oder Praxisnutzung
- Barrierefreier Zugang für Mitarbeiter und Kunden
- Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche
- Großzügiger Empfangs- und Besprechungsbereich
- 3 Separate Räume nutzbar als Einzelbüros, Besprechungszimmer,...
- Kleine Küche vorhanden
- Abstellraum für Büromaterial oder Archiv
- WC
- Großer Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
Dieses barrierefreie Büroobjekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre dank großer Fensterfronten. Flexible Raumgestaltungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Einzelbüros über Besprechungsräume bis hin zu Lagerflächen im Keller.
Die moderne Infrastruktur sorgt für Komfort und Funktionalität im Arbeitsalltag. Die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit machen dieses Büroobjekt zu einer idealen Adresse für Ihr Unternehmen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Büro in einem durchdachten und attraktiven Objekt einzurichten – sprechen Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung an!
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 266031
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- WC 2
- Abstellräume 1
- Beziehbar sofort