Charmante Wohnung in zentraler Lage, im Herzen von Mondsee als Anlageobjekt!
Beschreibung
Exklusive Maisonette-Wohnung in Top-Lage Mondsee – Ihr Wohntraum oder wertstabiles Investment
In einer der begehrtesten Lagen des Salzkammerguts, direkt im Zentrum von Mondsee, steht diese Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Trotz der erstklassigen Zentrumsnähe besticht die Wohnung durch ihre ausgesprochen ruhige Lage – hier genießen Sie die Vorzüge des Mondseer Lebens ohne störenden Umgebungslärm.
Highlights der Immobilie:
- Zentral & Sehr Ruhig: Beste Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar, dennoch eine wahre Oase der Stille.
- Großzügiges Raumkonzept: Wohnen auf zwei Etagen für maximale Entfaltung und Privatsphäre
Raumaufteilung & Flächen:
- Wohnebene 1 (Obergeschoss): Ca. 59,46 m² Wohnnutzfläche: Wohn-,Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC
- Wohnebene 2 (Dachgeschoss): Home-Office und Waschbereich
- Freiflächen: Balkon (ca. 7,54 m²) und Terrasse (ca. 7,54 m²)
- Kellerabteil: Ca. 5,63 m²
Übergabe & Verfügbarkeit: Der Verkauf erfolgt ab sofort. Die tatsächliche Übergabe und der Bezug sind für spätestens Oktober 2028 vereinbart. Bis dahin kann die Wohnung auf Mietbasis vom Verkäufer genutzt werden – eine ideale Gelegenheit, sich einen Top-Standort im Mondseeland zu sichern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne direkt für weitere Details oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Pellets
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 99,46 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 31663
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 99,46 m2
- Wohnfläche ca. 99,46 m2
- Kellerfläche ca. 5,63 m2
- Balkonfläche ca. 7,54 m2
- Terrassenfläche ca. 7,54 m2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1