Flächen für Gewerbe, Büro und Verkauf
Beschreibung
Stadtrand Ried (Gemeinde Tumeltsham): Vielseitig nutzbare Gewerbefläche (für Produktion, Ausstellung, Lager) auf insgesamt 322m². Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Das Mietobjekt ist teilweise mit einem Industrieboden ausgestattet.
Lage/Infrastruktur:
Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbe- und Dienstleistungszentrum (GDZ) Schnalla und ist von der A8 sowie von der Umfahrungsstrasse Ried (Abfahrt Mitte) gut erreichbar und leicht zu finden.
Mietobjekt:
Das Objekt besteht aus 2 Hallen die über je ein Einfahrtstor (Sektionaltor) verfügen und über das Büro miteinander verbunden sind.
Halle 1: Einfahrtstor H 2,92 B 2,83 Raumhöhe: von 3,34 auf 3,75 ansteigend; 1 Holzträger Höhe 2,86 im hintersten Bereich 2,55m. Fläche ca. 160m²
WC: 12m²
Büro: 25m²
Teeküche: 5,5m²
Halle 2: Einfahrtstor H 2,56 B 2,54 RH 3,75 Fläche ca. 155m²
Sonstiges:
Das GDZ Schnalla bietet einen interessanten Branchenmix aus Handels- Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben.
Nettomiete: 775.-
Netto BK: 78.- (inkl. HK)
Bruttomiete: 853.- excl. Ust
Nähere Informationen auf Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Estrich
- Parkplatz
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB E, 189 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.835,00 €
- Fläche ca. 322 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.835,00 € |
Miete: | 1.610,00 € |
Betriebskosten: | 225,00 € |
Umsatzsteuer: | 367,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.835,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 1 Bruttomonatsmiete
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17445
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.835,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 322 m2
- Nutzfläche ca. 322 m2
- HWB E, 189 kWh/m2a
- Baujahr 1998
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Martin Katzlberger, MBA
- Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder, Sachverständiger für Immobilienwesen
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