Großzügiges Haus mit 3 Wohneinheiten in sehr guter Lage!
5020 Salzburg
Beschreibung
Das Haus versprüht ein Stück weit den Charme der 30er Jahre, ist damit halt auch in die Jahre gekommen. Sanierungen wurden in den 1970er Jahren einige durchgeführt und die Elektrik in den 2000er Jahren.
Vor dem Bezug sind also schon ein paar Handgriffe zu tun, jedoch ist die Lage sehr interessant und man kann sich um relativ wenig Geld den Traum vom Eigenheim in einer der attraktivsten Städte Österreichs sichern.
Aktuell ist das Haus in 3 Wohneinheiten aufgeteilt und daher auch für Anleger interessant.
Erdgeschoss: 65m² Wohnfläche
Obergeschoss: 75m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 55m² Wohnfläche
Ein Gasanschluss und ein Kamin sind vorhanden.
Für nähere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Energieausweis
- HWB G, 295 kWh/m2a
- fGEE 5,39
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 540.000,00 €
- Fläche ca. 180 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 540.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 31601
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 540.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 180 m2
- Wohnfläche ca. 180 m2
- Grundfläche ca. 360 m2
- Keller 1
- HWB G, 295 kWh/m2a
- fGEE 5,39
- Baujahr 1931
Kontaktieren Sie uns
- Martin Katzlberger, MBA
- Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder, Sachverständiger für Immobilienwesen
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