Kaprun!! Einzigartiger Blick auf das Kitzsteinhorn!! Ruhe und Entspannung auf 91m2!! Wunderschöne und gemütliche 4-Zimmer Terrassen-Wohnung!!
Beschreibung
Senioren- und rollstuhlgerechte 4-Zimmer Terrassen (16m2)-Wohnung in ruhiger Lage, Baujahr 1992.
Gesamtes Elektrik-System über Handy, Tablett oder PC steuerbar!
WOHN-/ESSBEREICH: Boden gefliest. Dieser ist mit einem Dänischen Ofen ausgestattet, der in der kalten Jahreszeit gemütliche Wärme spendet. Zudem befindet sich hier der Zugang zur großzügigen Terrasse (16m2).
KÜCHE: Boden gefliest. Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten. In einem an die Küche angrenzenden GROSSEN ABSTELLRAUM ist u.a. die Waschmaschine und der Trockner genial unter gebracht.
VORZIMMER: Boden gefliest.
SCHLAFZIMMER: Parkettboden mit Kleiderschrank inkl. Kästen.
SCHLAF-/KINDERZIMMER: Parkettboden mit Kleiderschrank inkl. Kästen.
GÄSTE-/ARBEITSZIMMER: Parkettboden.
BAD: geschmackvoll gestaltet, Boden gefliest und beheizt.
KELLER-/BASTELABTEIL (14 m2!!!)
CARPORT-STELLPLATZ
AUSSENSTELLPLATZ
Ausstattung
- Abstellraum
- Bergblick
- Carport
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kamin
- Kunststofffenster
- Parkett
- Rampe
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Südbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 139 kWh/m2a
- fGEE C, 1,29
- gültig bis 03.12.2035
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 777.000,00 €
- Fläche ca. 90,62 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 777.000,00 € |
| Betriebskosten: | 141,40 € |
| Heizkosten: | 46,25 € |
| Warmwasser: | 61,86 € |
| Reparaturrücklage: | 94,97 € |
| Sonstiges: | 77,80 € |
| Umsatzsteuer: | 37,36 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 459,64 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 31669
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 777.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90,62 m2
- Nutzfläche ca. 90,62 m2
- Kellerfläche ca. 13,85 m2
- Terrassenfläche ca. 7,39 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB D, 139 kWh/m2a
- fGEE C, 1,29
- gültig bis 03.12.2035
- Baujahr 1995
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Alfred Horn, Kommunikationswirt BAW
- Verkauf
- +43 662 885314
- +43 676 846629 211
- +43 662 885314-14
- ah@art-immobilien.at