Garconniere/Lehen!! Viel Raum auf 31m2!!

5020 Salzburg

Beschreibung

Ruhige, helle und geschmackvoll renovierte (hochwertiger Vinyl-Boden, Bad, Küche ...) Garconniere im 5. Stock (Personen-Lift vorhanden), die vor allem aufgrund ihrer gelungenen Raumaufteilung ein hohes Maß an Wohn-Qualität bietet bzw. die Wohnung größer erscheinen lässt, was die 31 m2 vermuten lassen. Vom Vorraum gelangt man direkt ins Badezimmer und in den Schlaf-/Wohnbereich. Vom Wohnbereich geht es in die offene Küche in der eine wertige DAN-Küche verbaut ist. Der Ausblick zeigt die Grünanlage mit Kinderspielplatz, als auch "Alt-Lehen". Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal und man ist auch Fuß in kürzester Zeit in der Altstadt.

Die Wohnung ist aktuell bis Oktober 2026 vermietet und der Mietvertrag könnte/kann gegebenenfalls auch verlängert werden.

Zu der Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil. Die Mitbenützung des hauseigenen Wäsche-, Trocken- und Fahrradabstellraumes ist ebenso gegeben.

PKW-Abstellmöglichkeiten sind vor dem Haus mit Anwohnerberechtigung reichlich vorhanden.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Kinderspielplatz
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Stadtblick
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 150 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,9
  • gültig bis 28.02.2030

Lageplan