Bauprojekt 5 Minuten von Mattighofen, 4 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse, individuelle Wünsche möglich!!
Beschreibung
Wohn-Gustostückerl:
Zweistöckiges Bauprojekt (Bezugsfertig ca. Ende 2026) von 5 modernen Wohnungen, 2 Zimmer (47m2) bis 4 Zimmer (91m2) individuell gestaltbar, ca. 5 Minuten von Mattighofen entfernt, in absoluter Ruhelage!!!
Massive ökologische Bauweise mit Ziegeln ohne Vollwärmeschutz gewährleistet ein möglichst behagliches Raumklima, geringe Betriebskosten und eine wärme- und schalldämmende Bauweise.
Heizung: Luft- Wärmepumpe.
Parkplätze/-platz und und ein externer Abstellraum sind inkludiert.
Internetanschluss mit Glasfaser vorhanden.
Arzt, Apotheke, Kindergarten.... in Pischelsdorf vor Ort.
Detailinformationen zum Projekt erhalten sie mit dem Expose (bitte bei Interesse anfordern)!!
Insgesamt sind folgende Wohnungen erhältlich
- Top 1 / EG: 4 Zimmer Wohnung mit ca. 92m2 und 163m2 Freifläche 398.000.---
- Top 2 / EG: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 79m2 und 151m2 Freifläche 344.000.--
- Top 3 / 1.Stock: 2 Zimmer mit ca. 47m2 198.000.--
- Top 4 / 1.Stock: 3 Zimmer mit ca. 71m2 und 18m2 Balkon 306.000.--
- Top 5 / 1.Stock: 2 Zimmer mit ca. 66 m2 und 18m2 Balkon 281.000.--
Ausstattung
- Fahrradraum
- Grünblick
- Luftwärmepumpe
- Parkplatz
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Südbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,57
- gültig bis 02.11.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Fläche ca. 92 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 398.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 860
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 92 m2
- Wohnfläche ca. 92 m2
- Freie Fläche ca. 163 m2
- Gartenfläche ca. 140 m2
- Terrassenfläche ca. 23 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,57
- gültig bis 02.11.2033
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Ende 2026
Kontaktieren Sie uns

- Alfred Horn, Kommunikationswirt BAW
- Verkauf
- +43 662 885314
- +43 676 846629 211
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- ah@art-immobilien.at