Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Top Lage! VERKAUFT!
Beschreibung
Zum Verkauf steht:
Eine großzügige, bestens aufgeteilte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 Quadratmetern + Balkon (ca. 12m²) in 4910 Ried im Innkreis. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus inkl. Fahrstuhl und verfügt über eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Mehrparteienhaus wurde 2018 fertiggestellt.
Die Objekt umfasst:
- Großzügigen Wohn-Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Abstellraum (Speis)
- Praktisches Abstellabteil (ca. 3 m²) auf gleicher Etage
- Stellplatz (Carport) direkt vor dem Gebäude
- Gemeinschaftsgarten
Heizung und Ausstattung:
Die Wohnung wird mittels Fernwärme (Geothermie) und Fußbodenbeheizung beheizt und ist mit einer dezentralen Wohnraumlüftung ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über E-Raffstores und hochwertige Böden.
Zentrale Lage:
Die zentrale Lage der Wohnung in Ried bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen: Arzt, Krabbelstube, Kindergarten, Schule, ... In nur wenigen Gehminuten erreicht man bequem den Bahnhof (3 min) oder die Weberzeile (5 min).
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Erdwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB B, 23.02 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 335.000,00 €
- Fläche ca. 88 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 335.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 31363
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 335.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 88 m2
- Wohnfläche ca. 88 m2
- Balkonfläche ca. 13 m2
- Stellplatzfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 23.02 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Vereinbarung