Lage:
Die Gemeinde Hof befindet sich ca. 16 km östlich von Salzburg im traumhaften Fuschlsee - Gebiet. Hof bietet durch seine Nähe zur Stadt Salzburg, dem Fuschlsee und dem Salzkammergut die Möglichkeit Kultur, Sport und Erholung in der Natur miteinander zu verbinden. Und das zu jeder Jahreszeit. Mit den Bus Linie 150 ist Hof von der Stadt Salzburg viertelstündlich erreichbar. Der Autobahnanschluss in Thalgau ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten. Auch Supermärkte, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post und eine Polizeistation sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Der öffentliche Naturbadestrand ist nur wenige Km entfernt.
Beschreibung:
Das Grundstück für das wunderschöne Massivholz Einfamilienhaus ist nur drei Autominuten vom Ortszentrum Hof entfernt in einer absoluten Alleinlage mit unverbaubarem Blick auf den angrenzenden Wald. Das Haus wird in KLH Bauweise errichtet. D.h. das Untergeschoß/Keller wird massiv gebaut, die beiden Obergeschoße in Kreuzlagenholz.
Kreuzlagenholz besteht aus übereinander gestapelten Fichtenlamellen, die mittels formaldehydfreien Klebstoffs unter einem hohen Pressdruck zu großformatigen Massivholz-Bauelementen verleimt werden. Die verwendeten Rohlamellen stammen aus nachhaltigen Waldwirtschaft und sind entweder PEFC oder FSC® C119602 – zertifiziert. Aufgrund dieser Bauweise ist eine Übergabe, aus jetziger Sicht, im Mai nächsten Jahres möglich.
Die ersten Arbeiten wurden bereits vergeben. So wird der Kellerbau von der Fa. Doll und der Massivholzbau von der Fa. Holzbau Eder durchgeführt.
Aufgrund der frühen Projektphase sind noch unterschiedliche Möglichkeiten der Ausführung wie Klimaanlage, Swimmingpool oder Whirlpool, verschiedene Fassadenfarben oder -Materialien wie Holz oder Stein, Sommergarten,....... möglich.
Raumaufteilung:
UG/Keller:
Eingangsbereich überdacht
Garage
Hobby Raum
Technik Raum
EG:
Foyer
Essen/Wohnen
Speis
WC
Möglichkeit ein zusätzliches Zimmer einzuplanen
OG:
Master Bedroom mit eigenem Bad
2 Kinderzimmer
Badezimmer
Allgemeines:
Aufgrund der frühen Projektphase können Käufer bei der Auswahl von Bodenbelägen, Badezimmermöbel udgl. noch mitbestimmen.
Der Preis ist gegen Eigenleistung noch verhandelbar.
Status: Mit dem Abbruch des Altbestands und dem Aushub wurde in der KW 30 begonnen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
