Geschäftslokal - Büro - Praxis - Fitnessstudio
5020 Salzburg
Beschreibung
In diesem Geschäftslokal wurde zuletzt ein kleines Fitnessstudio betrieben. Die Einrichtung und teilweise Inventar kann übernommen werden, daher bietet sich ein vergleichbares Gewerbe bestens an.
Es wurden 2 Duschen eingerichtet und 1 WC, ebenso Umkleidekabinen.
Das Lokal ist aber auch für viele andere Geschäftsideen ideal nutzbar. Der nach Süden orientierte Ausgang zur Terrasse verspricht viel Sonne und frische Luft zum entspannten Arbeiten in absoluter Ruhe bei gleichzeitiger guter Sichtbarkeit an einer topfrequentierten Straße.
Große Auslagenflächen bieten hervorragende Werbemöglichkeiten und ausgezeichnete Sichtbarkeit für Ihr Business.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 31.7 kWh/m2a
- gültig bis 23.02.2022
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.365,00 €
- Fläche ca. 82 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.365,00 € |
Miete: | 1.100,00 € |
Betriebskosten: | 265,00 € |
Heizkosten: | 100,00 € |
Umsatzsteuer: | 240,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.465,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25001
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 1.365,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 82 m2
- Nutzfläche ca. 82 m2
- Terrassenfläche ca. 40 m2
- WC 2
- Terrassen 1
- HWB B, 31.7 kWh/m2a
- gültig bis 23.02.2022
Kontaktieren Sie uns

- Martin Katzlberger, MBA
- Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder, Sachverständiger für Immobilienwesen
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