Neubau: Wohnanlage mit 3 attraktiven Wohneinheiten, ideal für Anleger!
Beschreibung
Modernes Wohnen / Solide Wohngefühl
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengarten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient
gestalteten Wohnungen, die großzügigen Ausflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in
Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und
langfristiges Investment.
Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermäßen attraktiv.
Wohnung Top 1 EG:
- Abstellraum 2,61 m²
- Bad 9,92 m²
- Diele 8,50 m²
- Kinderzimmer 1 13,27 m²
- Kinderzimmer 2 11,83 m²
- Küche 17,39 m²
- Wohnzimmer 20,65 m²
- Schlafzimmer 12,40 m² gesamte Wohnfläche 95,57 m²
- Abstellraum außen 2,06 m²
- Gartenfläche 114 m²
- zwei Parkplätze
Wohnung Top 2 OG:
- Abstellraum 2,17 m²
- Bad 4,35 m²
- Diele 3,50 m²
- Schlafzimmer 10,08 m²
- Wohnzimmer 17,25 m² gesamte Wohnfläche 41,97 m²
- Abstellraum außen 2,06 m²
- zwei Parkplätze
Wohnung Top 3 OG:
- Bad 4,71 m²
- Diele 2,77 m²
- Schlafzimmer 13,67 m²
- Wohnzimmer 20,65 m² gesamte Wohnfläche 49,47 m²
- Abstellraum Außen 2,06 m²
- zwei Parkplätze
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- DVB-T
- Carport
- Glasfaseranbindung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Ziegel
- Grünblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 715.000,00 €
- Fläche ca. 510 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 715.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 31460
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 715.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 510 m2
- Grundfläche ca. 510 m2
- Terrassen 1
- Loggien 2
- Stellplätze 6
- Gärten 1
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar September