LAGE, LAGE, LAGE!!! Grundstück mit Altbestand in Salzburg-Gneis

5020 Salzburg

Beschreibung

Lage:

Der im Süden liegende Stadtteil Salzburg-Gneis besticht durch eine perfekte Kombination aus friedvollem Landleben und der unmittelbaren Nähe des pulsierenden Stadtkernes von Salzburg. Es handelt sich hierbei um eine Doppelhaushälfte in sehr angenehmer Wohnlage in der Nähe des beliebten Almkanals mit seinen Spazierwegen. Umgeben von vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern liegt dieses Grundstück mit Altbestand. In wenigen Fußminuten erreicht man Nahversorger, Apotheke, und die öffentlichen Verkehrsmittel. 

Gebäude:

Das Haus mit Anbau und Garage ist stark renovierungsbedürftig bzw. zu erneuern.

Flächen:

Wohnfläche Haupthaus mit Anbau:   108,83 qm

Gesamtnutzfläche: 143,64 qm

Grundstücksfläche: 502 qm laut Grundbuch

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Getrennte Toiletten
  • Krüppelwalmdach

Lageplan