4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Kapuzinerberg

5020 Salzburg, Sterneckstraße 59 / 1 / 97

Beschreibung

Mit Mitte Juni 2020 gelangt diese sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Familienwohnung im 7.ten Stock (inkl. Aufzug) zur Vermietung.

Raumaufteilung:

Diese sehr helle Wohnung mit insgesamt 100,56 m2 Wohn-/Nutzfläche gliedert sich in 3 Schlafzimmer (2 Kinderzimmer und 1 Elternschlafzimmer), sowie ein großes Wohnzimmer (ca. 26 m2) von dem auch die Loggia (6,3 m2) begangen werden kann. Von dort hat man einen herrlichen Blick über die Stadt Salzburg und kann sogar den Gämsen am Kapuzinerberg beim Grasen zuschauen. Durch die Westausrichtung hat man speziell in den Abendstunden viel Sonnenschein. Bad und WC sind getrennt. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet auch Platz für einen Esstisch direkt am Fenster. Sämtliche Räume sind zentral vom Vorhaus begehbar.

Extras:

Ein Tischler-Einbauschrank bietet vielseitige Staumöglichkeiten direkt in der Wohnung. Darüber hinaus gibt es ein Kellerabteil mit ca. 4 m2. Fahrräder können direkt vor dem Haus (überdacht) oder im Fahrradraum abgestellt werden. Waschmaschinen stehen im Keller bereit. Die frische Wäsche kann im Trockenraum aufgehängt werden.

Lage:

Durch die zentrale Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sport- und Freizeiteinrichtungen bzw. Lokale und Restaurants in kurzer Zeit fußläufig erreichbar.

Mietpreis:

758,88 Euro Miete
421,12 Euro Betriebskosten (Heizkosten sind hier bereits inkludiert)

1.180,00 Euro Gesamtmietzins

Die Wohnung steht ab ca. Mitte Juni 2020 für neue glückliche Bewohner bereit.

Sie haben Interesse an der Immobilie bzw. noch weitere Fragen? Ich freue mich Sie zu beraten!
Sebastian Vogl
0043 664 4194 269
 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 65 kWh/m2a
  • fGEE 1,41
  • gültig bis 04.02.2029

Lageplan