Erfolgreich verkauft: 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Traumlage

5020 Salzburg

Beschreibung

Lage und Infrastruktur

Man kann durchaus von einer der besten Wohnlagen Salzburgs sprechen, in der sich dieses lichtdurchflutete Domizil befindet. Gleich zwei Naherholungsziele (Schloss Freisaal und Hellbrunner Allee) befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Radfahren, Joggen oder Spazierengehen ein. Die Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, gleichfalls Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Schulen.

Allgemein:

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (Dachgeschoß) eines Mehrfamilienhauses und kann mit einigen Adaptierungen in ein absolutes Kleinod verwandelt werden. Die Ausrichtung ist nach Süden, Richtung Hellbrunner Allee und somit handelt es sich um eine angenehme Ruhelage.

Raumaufteilung:

Vorraum

Badezimmer mit WC

Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon

Küche

Schlafzimmer

Ausstattung, Allgemeinzustand:

Die Böden bestehen aus Parkett bzw. Fliesen in den Nassräumen. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Freien sind dem Appartement zugeordnet.

Es handelt sich um eine Dachgeschoßwohnung mit viel Charme und Potential in absoluter Toplage, die noch adaptiert und ausgestaltet werden könnte.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz im Freien

Fahrradkeller, Waschraum und Trockenraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 182 kWh/m2a
  • fGEE 1,68
  • gültig bis 10.07.2023

Lageplan