Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit 120 m2 Garage in Mattsee

5163 Mattsee

Beschreibung

Lage:

Inmitten des Trumer Seenland (Mattsee, Obertrumer See und Grabensee) befindet sich die Marktgemeinde Mattsee. Nur 18 Kilometer von der Festspielstadt Salzburg entfernt lädt Mattsee mit seinen wunderschönen Buchten und Plätzen zum verweilen ein.  Die mehr als 3000 Einwohner zählende Gemeinde ist ein idealer Urlaubsort aber auch für ganzjähriges Wohnen bestens geeignet. Im Dorfinneren findet man etliche Restaurants, Gasthöfe sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Möglichkeiten für div. Sommer- und Winteraktifitäten wie Wassersport, Wandern, Radfahren oder Langlaufen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders in den Sommer- und  Herbstmonaten werden den Bewohnern und Gästen  zusätzlich zahlreiche kulturelle Veranstaltungen geboten. Die wunderschöne Weyerbucht mit Kinderspielplatz, Minigolfanlage, Liegewiese und Bootsteg ist von der Wohnung 200m entfernt.

Objektbeschreibung:

Die helle, gemütliche 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Parteien mitten in der Gemeinde Mattsee. Aufgrund der leichten Hanglage und der nach oben führenden Zufahrtsstrasse ist die Wohnung, obwohl sie sich im 1.OG befindet, ebenerdig (fast barrierefrei) zu betreten. In die Wohnung kommt man durch einen kleinen Vorraum der direkt in das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen führt. Mit diesem läßt sich in der Übergangszeit wie auch im Winter die ganze Wohnung auf angenehmste Art beheizen.

Raumaufteilung:

Vorraum

Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon

Badezimmer mit Badewanne

Getrenntes WC

Küche

Zimmer

Schlafzimmer

Zur Wohnung gehören weiters eine ca. 120 m² große Garage und 4 Stellplätze

 

 

 

 

 


 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Parkett
  • Elektro
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Öffenbare Fenster
  • Satteldach
  • Massiv

Lageplan