Hier ist mehr für Sie drin! Großes Büro im Handelszentrum Bergheim

5101 Bergheim

Beschreibung

Objektbeschreibung
Mitten im gefragten Gewerbegebiet Bergheim gelegen, bieten diese hellen und freundlichen Büroräume nicht nur einen repräsentativen Firmensitz, sondern auch alle Vorteile einer gut etablierten Infrastruktur.

Das Gebäude betritt man durch eine Glasflügeltür und gelangt so über das mit Steinfliesen ausgelegte Treppenhaus ins erste OG. Der große Vorraum bietet Platz für einen Empfangbereich. Im Anschluss befinden sich ein Warteraum sowie eine moderne Teeküche, zwei getrennte WCs und die zentral begehbaren Büroräume. Jedes Büro verfügt über große Fensterfronten, jeweils mit Außenrollos und 230V-Kabelkanälen.

Direkt vor dem Gebäude befinden sich die zugeteilten Parkplätze.

Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.

Infrastruktur
Das Handelszentrum Bergheim befindet sich in einer verkehrstechnisch begünstigten Lage: Die Autobahnauffahrten Richtung Wien und Villach befinden sich in unmittelbarer Nähe, die B156, die sowohl in den nördlichen Flachgau als auch in die Stadt Salzburg führt, bietet überdies die Autobahnauffahrt Hagenau Richtung Villach bzw. in das nahe Deutschland.

Fußläufig erreichbar ist eine Bushaltestelle der Linie 21, die u.a. den S-Bahnhof Bergheim anbindet.

In direkter Umgebung befinden sich ebenso Einzelhandel und Gastronomie.

Ausstattung

  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Teeküche
  • Parkplatz
  • Räume veränderbar
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Bergblick

Energieausweis

  • HWB 111 kWh/m2a
  • fGEE 1,23
  • gültig bis 31.03.2025

Lageplan