Beste Voraussetzungen für start-ups: Roomsharing in Itzling

5020 Salzburg

Beschreibung

Wahrscheinlich kennt jeder Salzburger die kleine Einkaufszeile der Kirchenstraße in Itzling-Mitte mit ihren alteingesessenen Geschäften, den Gastronomiebetrieben sowie den Schulen in unmittelbarer Umgebung. Werden Sie Teil dieses florierenden Stadtteils! Profitieren Sie von der guten Situierung des Geschäftes und bringen Sie Ihre Ideen oder Produkte an den Mann und die Frau!

Objektbeschreibung
In einem Eckhaus an der Kirchenstraße steht eine Teilfläche von 60 m² eines großen Verkaufslokales zur Vermietung. Je nach Bedarf kann nach Absprache ein Teil des Lagerraums zur Verfügung gestellt werden. WC und Teeküche werden gemeinsam genutzt. Vor dem Objekt befinden sich Kundenparkplätze in ausreichender Anzahl. Strom und W-Lan sind im Mietpreis bereits enthalten.

Der zu vermietende Teil verfügt über ein großes Schaufenster sowie einen separaten Eingang. Die Abtrennung zum ebenfalls untergebrachten Wool & Coffee kann je nach Wunsch durch flexible Elemente räumlich getrennt oder offen gestaltet werden. Auch die Raumaufteilung in den "eigenen vier Wänden" ist frei gestaltbar.

Durch flexible Rahmenbedingungen ist vieles möglich - vom gemeinsamen Marketing auf Grund eines ähnlichen oder ergänzenden Angebotes bis hin zu einer gemeinsam genutzten Kaffee-Ecke für Kunden: Der Network-Faktor ist auf jeden Fall groß.

Nutzen Sie auch die hervorragende Infrastruktur der Umgebung:
- Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Banken, Trafik, Friseur etc. sowie div. Gastronomiebetriebe
- Bushaltestellen
- Autobahnanschluss Nord und jetzt neu: Hagenau
- neugestalteter Hauptbahnhof

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten!
 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Teeküche
  • Rollstuhlgerecht
  • Räume veränderbar
  • Toilette

Lageplan