Historische Liegenschaft mit 3 Wohnungen und einer Werkstatt

5071 Wals-Siezenheim

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, einem kleinen Büro und einer Werkstatt.

Lage:

Im Herzen der Dorfgemeinde Siezenheim befindet sich dieses bereits im 18. Jahrhundert errichtete Gebäude. Wals-Siezenheim gilt als größte Dorfgemeinde Österreichs und ist mit der Stadt Salzburg eng verbunden. Die Infrastruktur ist sehr gut, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss und der Flughafen Salzburg befinden sich im näheren Umkreis. Auch die Grenze zur Bundesrepublik Deutschland ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger wie auch Ärzte, Kindergarten und Schule sind in dieser gesunden Dorfgemeinde eine Selbstverständlichkeit.

Liegenschaft:

Das 720 qm große Grundstück (lt. Grundbuch) ist  mit einem Mehrfamilienhaus mit Werkstatt, 1. Obergeschoß, und 2. Obergeschoß bebaut, an der Grundstücksgrenze befindet sich eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz. Im Nordosten erstreckt sich der Garten, der in drei Bereiche aufgeteilt  und den drei Wohneinheiten jeweils zugeteilt wurde.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Elektro
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Gartennutzung
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 145 kWh/m2a
  • fGEE 1,81
  • gültig bis 23.01.2024

Lageplan