Ertragshaus ! Wohn+Geschäftshaus sucht neuen Besitzer !

4931 Mettmach

Beschreibung

Dieses im Jahre 1890 massiv erbaute Wohn-u.Geschäftshaus ist mit seinem besonderen Flair ein Objekt dass sich für viele Nutzungen z.B. Ordination, Cafe, Büro, Geschäft usw. eignen würde. Durch seine Zentrale Lage im Ort Mettmach ist eine gute Kundenfrequenz gegeben.

Im Erdgeschoß mit ca. 140m² Nutzfläche , im Obergeschoß mit zwei vorgesehenen Wohneinheiten mit ca. 90m² + 78m² und ausbaubaren Dachgeschoß ca. 100m²,  stehen einer optimalen Nutzung nichts im Wege . Der Eck-Erker rundet das Gesamtbild auf. Zwei  große Terrassen über einen Anbau und Doppelgarage sorgen für angenehme Nutzung. Die Zentralheizung  des Gebäudes wird mit Fernwärme und elektrischer Heizung versorgt.

Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Satteldach

Energieausweis

  • HWB D, 103.8 kWh/m2a
  • fGEE 1,65
  • gültig bis 24.06.2023

Lageplan