TOP Ertragshäuser !! Mehrfam.Haus mit Geschäft + Lagerräume

4931 Mettmach

Beschreibung

Dieses schöne Anwesen befindet sich im Zentrum (Kernlage) von Mettmach und eignet sich als Anlageobjekt, Geschäftshaus, Büroanlage, Ordination usw.  Große freundliche Auslagen, Geschäftsräume (ca.145 m² + 88 m²) , große Lagerräume ,Parkmöglichkeiten, 2 Garagen bieten sich für eine vortrefflich gewerbliche Nutzung an.

Durch die Raumaufteilung und zwei Zugänge auch Teilnutzung (Vermietung) möglich !

Die Wohnmöglichkeiten in diesen zwei Hauseinheiten mit hellen und gepflegten Räumen sind mit ca. 166 m² + ca. 86,5 m² (im Neubau) ausreichend auch für 1 oder 2 Familien. Zusätlich laden Balkone und Terrasse zum Wohlfühlen ein. Noch zu wenig ?..... Ausbaubare Dachböden für mehr Wohneinheiten kein Problem !

Parkettböden und Fliesen , moderne Bäder und WC-Anlagen.

Solaranlage für Warmwasser, Ölzentralheizung und Kamin , eigener Brunnen ,Orts-Kanalanschluss sorgen für gute Nutzung.

Für Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung !

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Terrakotta
  • Öl
  • Solarenergie
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 111.86 kWh/m2a
  • fGEE 1,71
  • gültig bis 05.03.2029

Lageplan