Helle 3 Zimmer Maisonette am südlichen Stadtrand

5020 Salzburg

Beschreibung

Diese Wohnung zeichnet sich  aus durch die angenehme Lage im Süden der Stadt mit guter Infrastruktur, Nahversorger, öffentlicher Verkehrsanbindung, Autobahnauffahrt Flughafen, Outletcenter Salzburg und der Nähe zum Stadtzentrum wie auch das nahe gelegene Erholungsgebiet der Glan, das zu Spaziergängen, zum Joggen und Radfahren einlädt. 

Lage

Die Maisonette liegt im hinteren Bereich eines Doppelhauses zwischen der Kendlerstraße und dem Eichetwald und hat einen eigenen Eingang, sodass wir es mit einem "Haus im Haus" bezeichnen können. 

Raumaufteilung

Ebenerdig betritt man den Vorraum. Von diesem gelangt man in die großzügige Küche samt Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet ist mit Marmor ausgestattet ebenso das separate WC mit Waschmaschinenanschluss. 1 Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoß. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das großzügige Wohnzimmer im Obergeschoß und einem weiteren Schlafraum. Beide Räume haben Zugang zum Balkon. Dieser ist südöstlich ausgerichtet.

Ausstattung

Wohnräume und Küche mit Parkett und Laminat.

Sanitärbereich Marmor.

Vollständige Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten, Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spülmaschine.

Überdachter Fahrradabstellplatz gegenüber der Haustür.

 

 

Ausstattung

  • Laminat
  • Parkett
  • Steinboden
  • Holz
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 114 kWh/m2a
  • fGEE 1,6

Lageplan