Anlageobjekt–Großzügige 3-Zimmer Terrassen-Wohnung im Herzen von St. Gilgen als Anlage mit gutem Mietertrag
5340 Sankt Gilgen
Beschreibung
Diese 3-ZImmer Terrassen-Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar.
Die 12 m2 grosse Terrasse bietet einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt.
Wohnzimmer und Esszimmer mit integrierter Küche.
2 Doppelbettzimmer und ein 1 Bettzimmer,
Großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Toilette, Waschmaschinenanschluss und elektrischer Badetuchtrockner. Gäste WC mit Handwaschbecken
Für die Ausstattung der Wohnung wurden die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Abstellraum
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
- Seeblick
Energieausweis
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE 0,86
- gültig bis 07.04.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 562.000,00 €
- Fläche ca. 108 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 562.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 119602
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 562.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 108 m2
- Wohnfläche ca. 108 m2
- Nutzfläche ca. 121 m2
- Terrassenfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE 0,86
- gültig bis 07.04.2027
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
Ihr Ansprechpartner

- Ludwig Mayr
- Immobilienfachberater
- +43 662 454283
- +43 676 846629 208
- +43 662 885314-14
- lm@art-immobilien.at