Exklusive Terrassen - Maisonette-Wohnung am Wolfgangsee
5340 Sankt Gilgen
Beschreibung
Die exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer hochwertigen Neubauanlage, die die gesamte Architektur in einer gekonnten Symbiose von Optik, Materialien und Qualität vereint. Die wunderbare Lage im Ortsteil Pöllach macht die Immobilie zu einer begehrten Adresse.
Diese 3 Zimmer Maisonettewohnung bietet mit den Terrassen- und Gartenflächen alles was man sich zum Wohnen wünscht.
Im Kaufpreis ist die komplette hochwertige Möblierung enthalten. Die Wohnung kann im Juli 2024 bezogen werden.
Ein Tiefgaragenplatz kann zum Preis von EUR 23.500,-- übernommen werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Dusche
- Erdwärme
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Parkett
- Seeblick
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB F, 30 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 740.000,00 €
- Fläche ca. 75,77 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 740.000,00 € |
Betriebskosten: | 370,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 370,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25913
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 740.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 75,77 m2
- Wohnfläche ca. 75,77 m2
- Nutzfläche ca. 102 m2
- Gartenfläche ca. 35,02 m2
- Kellerfläche ca. 3,1 m2
- Terrassenfläche ca. 22,55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- Gärten 2
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 30 kWh/m2a
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Juli 2024
Kontaktieren Sie uns
- Martin Katzlberger, MBA
- Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder, Sachverständiger für Immobilienwesen
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