Erfolgreich verkauft: VERKAUFT - Baugrund am Stadtrand!

4950 Altheim

Beschreibung

Lage

Ca. 300 m vom Ortsrand von Altheim entfernt, befindet sich dieses idyllische Grundstück. Das Grundstück liegt gut besonnt und ist ohne gravierende Verkehrsbelastung. Altheim gilt mit seinen 4500 Einwohnern als regionales Zentrum zwischen Braunau und Ried und hat sämtliche Infrastruktur, wie man es sich in einer Stadtgemeinde erwartet: Kindergarten, Volksschule & Mittelschule, Gastronomie, genügend Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc.

Flächenwidmung

Die Flächenwidmung besteht in Form von Bauland der Kategorie "Dorfgebiet".

Bebauungsbedingungen

Es liegt kein Bebauungsplan vor. Das Grundstück ist weitestgehend eben. Die Bebauungsdichte ist mit bis zu 2 Vollgeschoßen plus einem ausgebauten Dachgeschoß vorgegeben. Vorschriften hinsichtlich Dachneigung, Firstrichtung etc. existieren nicht. Eine Bebauung hat binnen von ca. 2 Jahren zu erfolgen.

Aufschließung

Für die Wasserversorgung ist die Errichtung eines Gemeinschaftsbrunnen vorgesehen (Kosten für die Errichtung des Brunnens können daher geviertelt werden). Strom- und Kanalanschluss sind vor Ort. 

Fazit

Sonniges Grundstück am Stadtrand. Durch die Errichtung des gemeinschaftlichen Brunnens können ca. 8.000.- eingespart werden. Gerne besichtige ich mit Ihnen die Liegenschaft, um dann vor Ort weitere Details besprechen zu können.

Lageplan