Anwesen als Anlage/Wohnen/Arbeiten mitten in der Stadt Vöcklabruck !
Beschreibung
Mitten in der Stadt Vöcklabruck (Zentrum ca. 500m entfernt), bietet dieses Anwesen (Wfl. ca.220m² , 5 Zimmer /Bad/WC/ Küche/Speise/2 Lagerräume) auf einem großen Grundstück (ca. 1.373m²) gelegen, alle Vorrausetzungen für angenehmes Wohnen/Freizeit/Beruf/Hobby.
Zwei Zufahrten sorgen für reibungslose Zufahrt zu:
- Innenhof (Parkmöglichkeit für ca. 6 Fahrzeugen)
- 2 großen massiv gebauten Garagen
- 1 massiv gebauten Halle (ca. 260 m² gut unterteilt, Werkstatt, Lager usw. BESONDERS GEEIGNET FÜR OLDTIMER) mit 2 großen Sektionaltoren
Ein abgeschirmter großer und gut gestalteter (Bepflanzung, gepflasterte Wege) Garten mit Pool (ca. 10x5, Tiefe 3-1,2m, Gegenstromanlage, Solar (Warmwasser)+ Terrasse mit Markise, sorgen für das Wohlbefinden (+ ein Weinkeller) .
Das Haus wird mit Fernwärme (Zentralheizung) geheizt. Ein dekorativer Kachelofen ist zusätzlich vorhanden.
Für mehr Informationen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB E, 179 kWh/m2a
- fGEE D, 2,07
- gültig bis 07.08.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.450.000,00 €
- Fläche ca. 220 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.450.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 23796
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.450.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 220 m2
- Wohnfläche ca. 220 m2
- Grundfläche ca. 1.373 m2
- Lagerfläche ca. 390 m2
- HWB E, 179 kWh/m2a
- fGEE D, 2,07
- gültig bis 07.08.2033
- Baujahr 1960
Kontaktieren Sie uns

- Ingo Reiffinger
- Immobilienfachberater
- +43 885314
- +43 676 846629 205
- +43 662 885314-14
- ir@art-immobilien.at